APPARTEMENT A VENDRE NIMES 2 PIECES 40 M²

€58 000 **

Appartement Nimes 2 pièces 40 m² 2 Pièce(s)

Appartement Nimes 2 pièces 40 m² 40 m²

Appartement Nimes 2 pièces 40 m² 1 Chambre(s)

DPE
DPE

Appartement Nimes 2 pièces 40 m²

DESCRIPTION DU BIEN

Votre agence Bien Urbain Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Nîmes.

Un appartement de type 2, offrant un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Quelques travaux sont à prévoir. Ce bien est vendu avec un locataire en place. Le montant du loyer mensuel est de 450 euros charges comprises (30 euros)

Classe énergétique : E.
Ges : B
Nombre de lots : 51

Charges de copropriété annuelles : 700 €.

Pas de procédure en cours.

N'hésitez pas dès à présent à visiter cet appartement grâce à la visite virtuelle. Tous nos biens sont visibles sur notre site www.bienurbain-immobilier.com.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez Axel CLEMENT au 06 17 92 41 56
Conseiller en immobilier, sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    58000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface loi Carrez
    40.03 m2
  • Surface séjour
    13.41 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1962
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte meublée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Descriptif Parking
    0
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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BIEN URBAIN

16 Grand rue

30128 GARONS



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BIEN URBAIN : A vendre Appartement Nimes 40 m² | BIEN URBAINAppartements A vendre 2 pièces nimes , Appartements A vendre 2 pièces garons , Appartements A vendre 2 pièces bellegarde , Appartements A vendre 2 pièces saint gilles , Appartements A vendre 2 pièces montmirat , Appartements A vendre 2 pièces poulx Votre agence Bien Urbain Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Nîmes. Un appartement de type 2, offrant un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Quelques travaux sont à prévoir. Ce bien est vendu avec un locataire en place. Le montant du loyer mensuel est de 450 euros charges comprises (30 euros) Classe énergétique : E. Ges : B Nombre de lots : 51 Charges de copropriété annuelles : 700 €. Pas de procédure en cours. N'hésitez pas dès à présent à visiter cet appartement grâce à la visite virtuelle. Tous nos biens sont visibles sur notre site www.bienurbain-immobilier.com. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Axel CLEMENT au 06 17 92 41 56 Conseiller en immobilier, sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. -