VILLA A VENDRE MANDUEL 4 PIECES 117.69 M²

€424 000 **

Villa Manduel 4 pièces sur 1034 m² de parcelle 4 Pièce(s)

Villa Manduel 4 pièces sur 1034 m² de parcelle 118 m²

Villa Manduel 4 pièces sur 1034 m² de parcelle 3 Chambre(s)

DPE
DPE

Villa Manduel 4 pièces sur 1034 m² de parcelle

DESCRIPTION DU BIEN

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa de construction traditionnelle de plain pied vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur des terrasses. Vous y trouverez également une véritable suite parentale, une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une 3ème chambre. Cette villa de plain-pied est édifiée sur 1034 m² de jardin aménagé, avec sa piscine 10 X 5. De nombreux coins de détente et un espace stationnement pouvant recevoir un camping car complètent ce bien. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien !

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30129
  • Ville
    MANDUEL

Aspects financiers

  • Prix
    424000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1931 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    117.69 m2
  • Surface séjour
    54.26 m2
  • Surface terrain
    1034 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Forage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Descriptif Parking
    Possibilité de stationner un camping car
  • ADSL possible
    Non
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    13/11/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

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BIEN URBAIN

16 Grand rue

30128 GARONS



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BIEN URBAIN : A vendre Villa Manduel 117.69 m² | BIEN URBAIN Maisons A vendre Villa garons , Maisons A vendre Villa rodilhan , Maisons A vendre Villa nimes , Maisons A vendre Villa caissargues , Maisons A vendre Villa generac , Maisons A vendre Villa bernis Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente sur la commune de MANDUEL, à deux pas de la gare TGV, cette villa aux prestations de qualité. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa de construction traditionnelle de plain pied vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur des terrasses. Vous y trouverez également une véritable suite parentale, une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une 3ème chambre. Cette villa de plain-pied est édifiée sur 1034 m² de jardin aménagé, avec sa piscine 10 X 5. De nombreux coins de détente et un espace stationnement pouvant recevoir un camping car complètent ce bien. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien ! Pour plus de renseignements contacter, Edith LOPEZ au 06 11 72 08 23 . Conseillère en immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. -