MAISON A VENDRE GARONS 4 PIECES 78.27 M²

€249 000 **

Maison Garons 4 pièces 78 m² 4 Pièce(s)

Maison Garons 4 pièces 78 m² 78 m2

Maison Garons 4 pièces 78 m² 3 Chambre(s)

DPE
DPE

Maison Garons 4 pièces 78 m²

DESCRIPTION DU BIEN

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente sur la commune de GARONS cette maison de 78 m².

Située dans un environnement calme, cette maison dispose de nombreux atouts permettant d'accueillir toute une famille.
Rénover entièrement et climatisée, elle intègre toutes les commodités.
Le tout sur 427 m² de parcelle piscinable.

N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle.

Pour plus de renseignements contactez Olivier MALIGE au 06 23 03 36 68 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Tous nos biens sont disponibles sur notre site www.bienurbain-immobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30128
  • Ville
    GARONS
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1083 EUR

Surfaces

  • Surface
    78.27 m2
  • Surface séjour
    35.45 m2
  • Surface terrain
    427 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    07/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR

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BIEN URBAIN

16 Grand rue

30128 GARONS



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