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MAISON A VENDRE SAINT GILLES 5 PIECES 137 M²

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€455 000 **

Maison Saint Gilles 5 pièces 137 m2 5 Pièce(s)

Maison Saint Gilles 5 pièces 137 m2 137 m²

Maison Saint Gilles 5 pièces 137 m2 3 Chambre(s)

DPE
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Maison Saint Gilles 5 pièces 137 m2

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DESCRIPTION DU BIEN

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente cette très belle villa située dans une impasse sur la jolie commune de Saint-Gilles.

Cette villa vous séduira grâce à son calme absolu et ces belles prestations. Maison bien pensée et pratique!
Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de vie ouvert sur la belle terrasse et la grande piscine, une grande suite parentale, une arrière cuisine, un toilette et un double garage de 50 m².
L'étage se compose de 2 autres chambres, un toilette et une salle d'eau.

Le jardin arboré est composé de plusieurs espaces très bien agencés: piscine, terrasses, barbecue...
Aucuns travaux à prévoir!
Belles prestations: poêles à granulés, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, grand sous-sol et plus encore...

Pour plus de renseignements contacter Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01. Agent commercial sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Tous nos biens sont consultables sur notre site www.bienurbain-immobilier.com

** €455 000 honoraires inclus | €433 333 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30800
  • Ville
    SAINT GILLES
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    455000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface séjour
    61 m2
  • Surface terrain
    1495 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR

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BIEN URBAIN

16 Grand rue

30128 GARONS



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